نکاتی که خریداران و فروشندگان باید به آن توجه کنند؟

نکاتی که خریداران و فروشندگان قبل از خرید ملک باید به آن توجه کنند؟

معامله به شخص دیگری تعلق ندارد: خریدار باید مطمئن شود که بعداً شخص دیگری ادعای مالکیت ملک مورد نظر را نداشته باشد. مثلاً سند در دست افراد دیگر است، ملک جزو مال وقف نیست و خریدار سند را بررسی می کند که آیا ملک در اختیار فروشنده است یا خیر.

 

مشخصات معامله کاملا مشخص است: برای احراز هویت ملک مورد نظر، بهتر است به اداره ثبت مراجعه و تحقیق کنید تا مطمئن شوید که پلاک ثبت شده در سند متعلق به همان ملک است. یا نه.

 

آیا مالک موقعیت مناسبی برای خرید ملک دارد: موقعیت مالک باید به درستی برای خریدار تعیین شود. به عنوان مثال سن، سلامت روان، اختیارات کامل او برای فروش و ... باید در نظر گرفته شود. به طور کلی می توان گفت که مالک باید بتواند معامله را انجام دهد.

 

نکته دیگری که باید بررسی شود این است که خریدار باید بررسی کند که فروشنده منع قانونی برای فروش ملک ندارد و سپس اقدام به خرید ملک کند.

گروه وکلاى حامیانعدالت با مدیریت کامران میرزایی در سال 1385 و با هدف ارائه خدمات حقوقی به هموطنان گرامی تاسیس شده است.

 

خدمات ما در زمینه مشاوره ی حقوقی در دعاوی حقوقی، کیفری، مالی، ملکی، خانواده، قبول وکالت در مراجع قضایی، اداری و کمیسیون های مختلف و انجام امور اداری اعم از داخلی و بین الملل میباشد.

 

همچنین قبول انجام امور وکالتی از طرف افراد مختلف در مراجع داخلی و ایرانیان در مراجع بین المللی، دادگاه ها و مراجع قضایی کشورهای خارجی، مطابق با ضوابط و قوانین موضوعه از دیگر خدمات این مجموعه میباشد.

 

این موسسه به کمک کارشناسان رسمی متخصص، دراختیار گرفتن وکلای با تجربه (وکیل پایه یک بصورت تیمى و تخصصى) شامل وکیل خانواده (وکیل طلاق، وکیل مهریه و ..)، وکیل مالی، وکیل ملکی، وکیل کیفری (وکیل مواد مخدر)، وکیل قراردادهای بین المللی و … و همچنین امکانات و کارکنان اداری در زمینه پیگیری پرونده های قضایی و ثبتى،  توانسته است به توفیقات چشمگیری دست یابد.

فروش مال غیر با قولنامه